Título: Certificado
Duración: 4 clases de 3 hs cada una
Modalidad: presencial
Descripción
Dirigido a
Estudiantes o profesionales graduados en arquitectura e ingeniería civil, ciencias económicas, dueños de empresas constructoras y empresarios de la construcción, inversores y desarrollistas inmobiliarios.
Detalle
CONTENIDOS
Escenario Inmobiliario:
Principales características del Mercado
Su evolución histórica y expectativas de desarrollo
Principales factores de éxito de nuevos Emprendimientos.
El rol del desarrollista - emprendedor inmobiliario
La mirada empresaria sobre el negocio, su rol ejecutivo, los riesgos que se asumen, el desafío de la incertidumbre.
Alternativas de Financiamiento de inversiones inmobiliarias:
Principales alternativas disponibles en el mercado, envergadura de los emprendimientos.-
Estructura Jurídica de los nuevos emprendimientos inmobiliarios:
Formatos societarios tradicionales, ventajas y desventajas.
Fideicomisos concepto. Caracteres. Como se organizan y funcionan, Ventajas y desventajas.
Fideicomisos Inmobiliarios, contratos, aspectos registrables, contratos complementarios y aspectos a tener en cuenta.-
El rol de las inmobiliarias. El rol del gerente de comercialización, el rol del Organizador del Fideicomiso Inmobiliario.-
Estructura impositiva de los nuevos emprendimientos inmobiliarios:
Incidencia del I.V.A., ingresos Brutos, Ganancias, otros impuestos.-
Alternativas de ejecución de las obras:
Desarrollo de Edificios para vivienda.-
-Desarrollo de Edificios para oficina.-
-Desarrollo de “Countries” o barrios Cerrados.-
-Otros proyectos.-
Casos prácticos, elementos a tener en cuenta en cada caso.