Título: Gestión y Administración de Empresas Inmobiliarias
Duración: 12 módulos. La duración dependerá del ritmo de estudio del alumno, a modo genérico se pueden considerar 3 meses cursando a razón de un módulo por sema
Modalidad: distancia
Descripción
El objetivo del presente curso es que el alumno obtenga una capacitación integral en el área de gestión y administración de empresas inmobiliarias, abarcando los tres ejes temáticos principales:
Administración y Comercialización,
Jurídico – Legal
Práctica Inmobiliaria.
Dirigido a
Aquellas personas que busquen adquirir una sólida formación que les permita actuar en el sector inmobiliario tanto en su área comercial como de asesoramiento legal. Personas que quieran ejercer su actividad profesional en el mundo inmobiliario, aún perteneciendo a otros ámbitos. Profesionales inmobiliarios que necesiten complementar su preparación. Profesionales de otras especialidades (Asesores Fiscales, Abogados, Economistas, etc.) que quieran ampliar los servicios que actualmente están ofreciendo.
Detalle
Temario:
Módulo de Administración y Comercialización.
Clase 1 “Marketing”: Introducción al Marketing. Intercambio de Bienes. Mercados. Clasificación de mercado. Empresa Orientada al Marketing.
Clase 2 “Factores que influyen en la empresa inmobiliaria”: Factores Macro ambientales y Micro ambientales. Comportamiento para la compra. El consumidor. Motivación. Necesidades y Deseos.
Clase 3 “Comercialización y Marketing Inmobiliario”: Producto. Promoción. Plaza. Precio. Segmentación. Posicionamiento en el mercado. Analisis FODA.
Clase 4 “Administración de empresa inmobiliaria”: Creación de una empresa inmobiliaria: Análisis de situación, Área de promoción. Área de Ventas. Documentación de uso frecuente en una inmobiliaria: Planilla de Inmuebles, Seguimiento de Clientes. Guardias Inmobiliarias.
Módulo de Legales.
Clase 1 “Nociones jurídicas generales”: Nociones Jurídicas / Derechos reales / Modos de Adquisición del dominio / Prescripción /sucesión /Hipoteca.
Clase 2 “Nuevos Derechos Reales”: Actualización del código Civil, Nuevos Derechos Reales Incorporados.Propiedad Horizontal / Conjuntos Inmobiliarios /Tiempos compartidos / Cementerios Privados / Superficie.
Clase 3 “Contratos”: Concepto de contratos según el Código Civil. Clasificación. Elementos. Consentimiento. Objeto. Causa. Forma de los contratos. Capacidad. Medios Probatorios.
Clase 4 “Documentos Comerciales” : Facturas. Ticket. Recibo. Cheques. Tipos de Cheque. Endoso. Pagaré. Cajas de Ahorro. Depósitos.
Módulo de Práctica Inmobiliaria.
ACTUALIZADO CON LA NUEVA LEY DE ALQUILERES - LEY 27551
Clase 1 “Alquileres de Inmuebles”: Contrato de locación. Alquileres de Inmuebles. Modelos de contratos de locación / Cartas documentos / Convenio de rescisión.
Clase 2 “Boleto de Compra-Venta”. Concepto. Requisitos. Reglamentación Legal. Modelo de Boleto de Compra Venta y análisis de las partes.
Clase 3 “Venta de Inmuebles” Compra- venta inmueble. Reserva. Disposiciones legales sobre la materia. Escrituración.
Clase 4 “Trámites ante el Registro de la Propiedad Inmueble”: Publicidad registral. Escritura pública. Matrícula. Folio Real. Informes. Certificados. Modelos.